Aktuelle Objekte zum Verkauf

Kein Untertitel auf dieser Seite.

0

VORANKÜNDIGUNG: Großzügiges Einfamilienhaus mit Süd-Garten in Huglfing

Einfamilienhaus / Kauf in Huglfing Huglfing

Objektdaten:

Kaufpreis : 760.000,00 €
Courtage für Käufer: beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer (gesamt): 7
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstücksfläche: ca. 586 m²
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Endenergieverbrauch: 91,76 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr (laut Energieausweis): 1994
Baujahr: 1994
Immonet-Nr.: 32683321

Anbieter-Objekt-ID:
1531-1711772

Kontakt zum Anbieter:

Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.

Angeboten von:

Heimstädt Immobilien, Inh. Kathrin Heimstädt

Heimstädt Immobilien, Inh. Kathrin Heimstädt
Maria Antonien Weg 4
82418 Murnau

Tel.: 08841-4869344

Ansprechpartner:

Kathrin Heimstädt
Maria Antonien Weg 4
82418 Murnau

Tel.: 08841 4869344
Mobil: 0172 5266630

Objektbeschreibung

Der großzügig überdachte Eingangsbereich heisst seine Bewohner und Besucher in diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bereits von außen herzlich willkommen.
Das Erdgeschoss beherbergt ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Herzstück bildet jedoch der Kachelofen um den die geräumige Küche und der anschließende fast 40m2 große Wohn-/ Essbereich angeordnet ist. Von hier hat man auch Zugang zu der überdachten Terrasse und zum Süd-Garten.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC untergebracht. Im Elternschlafzimmer mit Ost-Balkon ist Platz für einen separaten Ankleidebereich. Ein weiterer Balkon befindet sich auf der Südseite und ist von einem der Kinderzimmer aus zugänglich. Ein zweites Kinderzimmer ist auf dieser Etage nach Nord-Westen ausgerichtet.
Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein Wohn-Schlafbereich mit eigenem Bad und kleiner Kochnische untergebracht, der sich bestens als Gäste-oder Teenagerbereich eignet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss ausreichend Staufläche. Neben Heizung und Waschraum ist hier auch ein knapp 40m2 großer Hobbyraum untergebracht.
Für Gartengeräte, Rasenmäher etc. steht ein eigenes Gartenhaus zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich am südlichen Ortseingang von Huglfing.
Huglfing verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Neben Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, befinden sich ebenso Ärtze, eine Apotheke, Kindergarten/ Krippe, Grundschule und Mittelschule direkt vor Ort.
 
Die Bahnverbindung München - Garmisch-Partenkirchen - Innsbruck verkehrt von Huglfing im Stundentakt und Sie erreichen München Hbf in 45 Minuten Fahrtzeit, Murnau in 9 Minuten.
Mit dem Pkw erreichen Sie München über die A95 in unter einer Stunde, Murnau ist 15 Minuten Fahrtzeit entfernt.

Ausstattung

Kachelofen
Einbauküche
Einzelgarage mit Holzlege und Unterstand
Gartenhaus
Terrasse
3 Balkone
Hobbyraum im UG

Ausstattungsmerkmale

Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Gäste-WC, Waschraum, Freistehend

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprahce mit den jetzigen Eigentümern im Herbst diesen Jahres bezogen werden.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

« zurück zur Liste
Wohnungen - Immobiliensuche powered by Immonet.de

Keine Infobox auf dieser Seite.