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RESERVIERT Murnau Villenlage: Großzügiges Grundstück in Parklandschaft mit See- und Weitblick

Wohngrundstück / Kauf in Murnau Murnau

Objektdaten:

Kaufpreis : 1.200.000,00 €
Courtage für Käufer: beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Zustand: Nach Vereinbarung
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Immonet-Nr.: 32479588

Anbieter-Objekt-ID:
1529-1711772

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Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.

Angeboten von:

Heimstädt Immobilien, Inh. Kathrin Heimstädt

Heimstädt Immobilien, Inh. Kathrin Heimstädt
Maria Antonien Weg 4
82418 Murnau

Tel.: 08841-4869344

Ansprechpartner:

Kathrin Heimstädt
Maria Antonien Weg 4
82418 Murnau

Tel.: 08841 4869344
Mobil: 0172 5266630

Objektbeschreibung

Dieses großzügige ca. 1.500 m2 umfassende Grundstück liegt oberhalb des Staffelsees und in direkter Nachbarschaft zu einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1904.
Der noch zu vermessende westliche Teil dieses insgesamt 6.000 m2 großen Gartenanwesens wird hier in Kooperation mit Strodtkötter Immobilien zum Kauf angeboten.
 
Das Grundstück ist geprägt von traumhaftem alten Baumbestand und grenzt auf westlicher Seite an ein kleines Wäldchen und eine Schafwiese (im Bebauungsplan als nicht bebaubare Grünflächen ausgewiesen), ein Glücksfall für Naturliebhaber!
Durch die erhabene leichte Hanglage erstreckt sich der weitläufige Blick vom Baufenster Richtung Westen und Norden über den Staffelsee bis nach Seehausen und Uffing.

Lagebeschreibung

Großes Grundstück in begehrter Villenlage.
Lockere Ortsrandbebauung im Westen von Murnau.

Bebaubarkeit

Für eine Bebauung des Grundstücks sieht der Bebauungsplan folgendes vor: - Wohngebäude mit maximal zwei Wohneinheiten - überbaute Grundfläche von 130 m2 (ca. 300 m2 Wohnfläche möglich) - 2 Vollgeschosse EG, 1. OG und DG, Traufhöhe von 6,50m - Dachneigung 20-35°

Sonstiges

Die Grundstücksgrenze und -größe des noch zu vermessenden Baugrundstücks kann noch leicht variieren.
Das Grundstück wird exklusiv von zwei Murnauer Immobilienbüros angeboten.
Selbstverständlich wird nur einmal und nur im Erfolgsfall Provision fällig.


Für weitere Bilder und Informationen zu Objektanschrift und Bebauungsplan freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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