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Verkauft: Nähe UKM: 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum und kleinem Garten

Erdgeschosswohnung / Kauf in Murnau Murnau

Objektdaten:

Kaufpreis : 295.000,00 €
Hausgeld pro Monat : 248,00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis : 20.000,00 €
Courtage für Käufer: beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer (gesamt): 3
Wohnfläche: ca. 73,1 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Gesamtfläche: ca. 93,1 m²
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Endenergieverbrauch: 132 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr (laut Energieausweis): 1995
Baujahr: 1995
Immonet-Nr.: 31589101

Anbieter-Objekt-ID:
1513-1711772

Kontakt zum Anbieter:

Objektadresse:

Kocheler Strasse 50
82418 Murnau
Murnau

Angeboten von:

Heimstädt Immobilien, Inh. Kathrin Heimstädt

Heimstädt Immobilien, Inh. Kathrin Heimstädt
Maria Antonien Weg 4
82418 Murnau

Tel.: 08841-4869344

Ansprechpartner:

Kathrin Heimstädt
Maria Antonien Weg 4
82418 Murnau

Tel.: 08841 4869344
Mobil: 0172 5266630

Objektbeschreibung

Diese nach Süd-Westen ausgerichtete Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 in der Nähe der Murnauer Unfallklinik.
Das Erdgeschoss beherbergt neben dem weiß gefliesten Bad, ein separates Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie den offenen Wohn- und Küchenbereich. Von hier hat man Zugang zu der Süd-West-Terrasse mit kleinem Garten und herrlichem Bergblick.
Eine Wendeltreppe führt hinunter in das Untergeschoss. Hier ist ein großer Hobbyraum untergebracht, den die jetzigen Mieter als Schlafzimmer nutzen. Des Weiteren sind auch ein Keller- und ein Abstellraum vorhanden. Eine Tür zum allgemeinen Kellerbereich des Hauses ermöglicht einen kurzen Weg zum Waschraum, wo eine Waschmaschine und ein Trockner gegen Gebühr genutzt werden können.
Des Weiteren sind dieser Wohnung per Sondernutzungsrecht zwei Außenstellplätze zugeordnet.
 

Lagebeschreibung

Diese 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am östlichen Ortseingang von Murnau, in Nähe des Unfallklinikums.
Das Zentrum Murnaus ist fußläuig in 10-15 Minuten zu erreichen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Der Staffelsee und der Bahnhof sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Laminatfussboden im EG
Teppichboden im UG
Bad mit Badewanne
Terrasse und Garten
Hobbyraum
2 Kellerräume
2 Stellplätze

Ausstattungsmerkmale

Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Ausblick: Berge, Keller, Ausrichtung: Südwest, Waschraum, Vermietet, Stellplatz: 2

Sonstiges

Die Wohnung ist seit 2012 an ein zuverlässiges Paar für 665€ Kaltmiete (inkl. Stellplätzen) vermietet.
 
Für weitere Informationen, Bilder und Grundrisspläne freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

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