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Im Oktober vermietet: Seltenheit in Murnau: großzügige, lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Zugspitzblick!

Etagenwohnung / Miete in Murnau Murnau

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 1.790,00 €
Miete inkl. NK : 2.140,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete : 30,00 €
Zimmer (gesamt): 6
Wohnfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Verfügbar ab: 01.12.2017
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieausweis: nicht vorhanden
Baujahr: 1938
Immonet-Nr.: 32208216

Anbieter-Objekt-ID:
1521-1711772

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Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.

Angeboten von:

Heimstädt Immobilien, Inh. Kathrin Heimstädt

Heimstädt Immobilien, Inh. Kathrin Heimstädt
Maria Antonien Weg 4
82418 Murnau

Tel.: 08841-4869344

Ansprechpartner:

Kathrin Heimstädt
Maria Antonien Weg 4
82418 Murnau

Tel.: 08841 4869344
Mobil: 0172 5266630

Objektbeschreibung

Diese großzügige und neu renovierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten auf einem 900 m2 großen Grundstück in zentraler Lage von Murnau. Die Wohnung mit charmantem Altbauflair verfügt über 6 Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,70 m, einer Küche, einem neu renovierten Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, sowie einem neu renovierten Gäste-WC mit Dusche. Das Herzstück der Wohnung ist der 46m2 große Wohn-Essbereich, der mit einer Schiebetür voneinander abtrennbar ist. Dem Wohnbereich ist auch der großzügige, nach Süden orientierte Balkon vorgelagert, der den Blick auf die Berge und den Garten ermöglicht. Ein zweiter, kleinerer Balkon ist von einem der Schlafzimmer zugänglich. Die drei Schlafzimmer sind zur Gartenseite nach Süden ausgerichtet und mit Dielenboden oder Fischgrätparkett ausgestattet. Ein weiteres kleineres Zimmer befindet sich auf der Nordseite und kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Der eigene beheizbare 25m2 große Hobbyraum, sowie ein allgemeiner Waschraum stehen im Kellergeschoss zur Verfügung (es ist zudem einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden). 
Des Weiteren sind dieser Wohnung zwei Stellplätze im Hof zugeordnet (je €30).

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Ortszentrum Murnaus. Die Fußgängerzone, sowie ein nahegelegenes Einkaufszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch Schulen, Ärtze und der Bäcker sind in fußläufiger Nähe.

Ausstattung

2 Balkone
Dielenboden und Fischgrätparkett
neue Bäder mit hochwertigen Fratini-Armaturen
neue Küchenanschlüsse im Wohn-/ Essbereich ermöglichen hier optional eine moderne Wohnküche
großer beheizbarer Hobbyraum
2 Außenstellplätze

Ausstattungsmerkmale

Keller, Gäste-WC, Deckenhöhe über 2,50 m, Balkon: 2, Stellplatz: 2

Sonstiges

Das Haus wird aktuell (Oktober 2017) mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, daher ist der vorliegende Energieausweis zu Mietbeginn nicht mehr aussagekräftig und wird erst neu ausgestellt. Zudem werden die Wasserleitungen und die Bäder erneuert und alle Böden abgeschliffen.
 
Für weitere Informationen wie Grundrissplan und Lage, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

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