Zum Kauf: Ein Refugium inmitten bayerischer Bilderbuchlandschaft

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Eingebettet in die malerische Landschaft des Pfaffenwinkels präsentiert sich dieser außergewöhnliche Bauernhof als Ort voller Ruhe, Freiheit und Lebensqualität. Auf rund 6 ha arrondierten Wiesenflächen, umgeben von Wäldern, Weiden und sanften Hügeln, genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Ammergauer Alpen und das Hörnle. Der nahegelegene Badesee in Bad Bayersoien macht dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Rückzugsort. 
Der historische Hof mit Ursprüngen um 1900 wurde zwischen 2010 und 2016 mit viel Gespür für seinen ursprünglichen Charakter umfassend modernisiert und in die Gegenwart geführt. Nach Hagelschäden erfolgte 2024 die vollständige Erneuerung aller Dächer, der Photovoltaikanlage sowie der Dachflächenfenster. Auch Fassaden, Türen und Fensterläden wurden hochwertig überarbeitet.

Auf rund 430 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – vom großzügigen Familiensitz über ein Mehrgenerationendomizil bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Pferdehaltung ist dank Stall mit vier Boxen, Reitplatz, Stadeln und weitläufigen Weideflächen bestens möglich.
 
Baujahr: 1900 bzw. 2016
Wohnfläche Hauptwohnung: ca. 250
Wohnfläche Wohnung 2 und 3: je ca. 90  
Nutzfläche: ca. 450
Grundstücksgröße: ca. 60.000
 
Kaufpreis:  2.650.000 €
Provision: 2,5% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen: Naturverbundenheit, Privatsphäre und authentische bayerische Lebensart – nur rund 15 km von Murnau und etwa 85 km von München entfernt.

Sie haben Interesse an diesem besonderen Anwesen?
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