Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafgalerie in zentraler ruhiger Lage
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zur Emanuel-von-Seidl-Grundschule. Die Fußgängerzone ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Murnau am Staffelsee, im Herzen Oberbayerns, verbindet eine malerische Landschaft mit urbanem Flair. Eingebettet in die Voralpen und umgeben von Seen sowie Naturidyllen, zählt Murnau zu den besonders begehrten Wohnorten der Region. Die attraktive Kleinstadt ist geprägt von einer lebendigen Kulturszene, traditionellen Geschäften und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig bietet sie eine perfekte Anbindung an München, Garmisch-Partenkirchen und das wunderschöne Umland.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit ruhiger und familienfreundlicher Atmosphäre. In einem Umkreis von ca. 500 Metern finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien. Die Murnauer Innenstadt mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften liegt etwa 1,5 Kilometer entfernt und ist fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind im Radius von etwa 1 Kilometer angesiedelt und machen das Wohngebiet auch für Familien mit Kindern sehr attraktiv.
Der nächste Bahnhof ist knapp 2 Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach München (ca. 1 Stunde Fahrzeit) sowie nach Garmisch-Partenkirchen. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Staffelsee in einer Entfernung von circa 3 Kilometern sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der näheren Umgebung an. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in kurzer Distanz gut erreichbar. Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und erstklassiger Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 1-Zimmerwohnung mit separater Schlafgalerie befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der Murnauer Fussgängerzone.
Der großzügige Wohnraum ist mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Treppe, die hinauf zur großzügigen Schlafgalerie führt. Der Raum ist giebelhoch und ein Dachflächenfnster sorgt hier für ausreichend Luft und Licht.
Vom Wohnbereich hat man Zugang zu dem großzügigen Süd-Balkon, der ausreichend Platz und einen herrlichen Blick auf die Parkanlage und die umliegenden Berge bietet.
Die kleine separate Küche mit Fenster wird mit Einbauküche vermietet.
Das gelb geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und die Diele ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Hier gibt es die Möglichkeit, eine allgemeine Waschmaschine und Trockner per Münzeinwurf zu nutzen.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 50 mtl. dazugemietet werden.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist frei und kann ab sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden.
Für weitere Informationen zur genauen Lage und den Grundrisplan freuen wir uns auf Ihre (aussagekräftige) Anfrage.